Warmtepomp in een rijtjeshuis: kan dat, en waar moet je op letten?
Een warmtepomp in een rijtjeshuis: het kan, en het gebeurt in Den Haag en het Westland steeds vaker. Toch komen er bij een tussenwoning een paar vragen kijken die je bij een vrijstaand huis niet hebt. Waar laat je de buitenunit? Wat vinden de buren van het geluid? En is de woning wel geschikt?
In dit artikel lopen we de praktijk langs: waarom een rijtjeshuis eigenlijk een gunstig uitgangspunt is, wanneer hybride de verstandige tussenstap is, welke isolatie-eisen gelden en welke geluidsregels er zijn voor de buitenunit. Zodat je weet waar je aan toe bent voordat je een offerte aanvraagt.
Kan een warmtepomp in een rijtjeshuis? Meestal wel
Een tussenwoning heeft een voordeel dat vaak over het hoofd wordt gezien: je deelt twee muren met de buren, waardoor het warmteverlies lager is dan bij een hoekwoning of vrijstaand huis van dezelfde grootte. Daardoor volstaat vaak een warmtepomp met een bescheiden vermogen, en dat scheelt in de aanschafprijs.
De aandachtspunten zitten niet in de techniek maar in de randvoorwaarden: de plek en het geluid van de buitenunit, de staat van je isolatie en de ruimte voor de binnenunit en een eventueel boilervat. Alle drie zijn oplosbaar, maar je wilt ze vooraf goed doordenken. Daarom komen we altijd eerst bij je thuis kijken voordat we een offerte maken.
Hybride als tussenstap: vaak de logische keuze
Voor de meeste bestaande rijtjeshuizen is een hybride warmtepomp de logische eerste stap. De warmtepomp draait het grootste deel van het jaar en de bestaande cv-ketel springt bij op koude dagen en verzorgt het warme water. Je bespaart direct fors op gas, zonder dat je woning aan de zwaardere eisen van een volledig elektrisch systeem hoeft te voldoen.
Een hybride opstelling kost bij ons 4.087 tot 5.857 euro incl. btw en installatie, na aftrek van de subsidie. Een all-electric systeem kost 8.149 tot 10.152 euro, ook na aftrek van de subsidie. Wil je later alsnog volledig van het gas af, dan is de hybride periode een prima generale repetitie: je leert hoe de pomp presteert in jouw huis en kunt intussen stap voor stap isoleren.
Isolatie: label B is het minimum voor all-electric
Een volledig elektrische warmtepomp levert constante warmte op lage temperatuur. Dat werkt alleen goed als die warmte niet weglekt. Voor all-electric geldt daarom: isolatielabel B is het minimum, label A of A+ is beter. Veel rijtjeshuizen uit de jaren 70 en 80 halen dat pas na na-isolatie van dak, gevel of vloer en goed isolerend glas.
Voor een hybride warmtepomp zijn de eisen milder, omdat de cv-ketel bijspringt wanneer de warmtevraag piekt. Ook met een gemiddeld geïsoleerde tussenwoning bespaar je met hybride al flink op je gasverbruik. Tijdens het adviesgesprek beoordelen we de isolatie van jouw woning en vertellen we eerlijk welk systeem past bij de huidige staat.
Geluid en de buitenunit: dit zijn de regels
In een rijtjeshuis staat de buitenunit per definitie dicht bij de buren, dus is geluid een serieus aandachtspunt. Sinds 2021 stelt het Bouwbesluit geluidseisen aan buitenunits van warmtepompen en airco's: op de erfgrens met de buren mag het geluid 's nachts maximaal 40 decibel bedragen. Ter vergelijking: dat is ongeveer het niveau van een stille bibliotheek.
Moderne warmtepompen zijn fors stiller dan de modellen van tien jaar geleden, en met de juiste plek, trillingsdempers en eventueel een geluidsomkasting is de norm in vrijwel elke tuin haalbaar. Wij nemen de geluidsberekening mee in het installatieplan en kiezen de opstelplek zo dat je binnen de eisen blijft, en de vrede met de buren bewaard blijft.
Ruimtebeslag: waar laat je alles
Een warmtepomp bestaat uit een binnen- en een buitenunit. De binnenunit komt meestal op de plek waar nu de cv-ketel hangt, bijvoorbeeld op zolder. Houd er rekening mee dat de apparaten gemiddeld iets groter zijn dan een cv-ketel, al komen er steeds compactere modellen op de markt.
Kies je voor all-electric, dan komt er ook een boilervat voor warm tapwater bij. Reken op de ruimte van een flinke koelkast, op zolder of in een berging. De buitenunit plaatsen we in de tuin of aan de gevel, op een plek die geluidstechnisch gunstig ligt en bereikbaar blijft voor onderhoud. Bij de meeste tussenwoningen is er meer mogelijk dan bewoners vooraf denken.